經(jīng)岳陽縣人民政府批準(zhǔn)，岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實(shí)施�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號 |
宗地位置 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
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岳縣網(wǎng)掛（2020）11號 |
岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)榮灣湖村春風(fēng)大道(G240)西側(cè) |
5278.3㎡（合7.9174畝）； |
商服用地(加油加氣站用地） |
40年 |
計容建筑面積不大于1580㎡;容積率不大于0.3；建筑密度不大于30% |
1820 |
400 |
3 |
掛牌成交后30日內(nèi)繳清全部成交價款 |
（一）交地時間：自繳清成交價款之日起15個工作日內(nèi)由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府與競得人辦理土地移交手續(xù)。
（二）動工時間：自簽訂出讓合同之日起六個月內(nèi)。
（三）竣工時間：自簽訂出讓合同之日起九個月內(nèi)。
（四）交地條件：現(xiàn)狀條件。
（五）特別說明：
1、出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)所涉及的稅費(fèi)由競得人自行負(fù)責(zé)。
2、掛牌成交后一個月內(nèi)受讓人必須憑商務(wù)部門加油站規(guī)劃確認(rèn)文件和市公共資源交易中心《網(wǎng)上競得證明》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》等資料與自然資源部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期，將依法取消競得資格。
3、加油站屬特種行業(yè)，其建設(shè)及經(jīng)營須經(jīng)行業(yè)管理部門的許可，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的開工時間為自簽訂出讓合同之日起六個月，竣工時間為自簽訂出讓合同之日起九個月內(nèi)。宗地受讓方不得以行業(yè)許可未獲批準(zhǔn)等任何因素作為延期開、竣工的理由。逾期未按規(guī)定延期開工、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額千分之一的違約金；延期開工超過九十日，解除出讓合同，收回土地使用權(quán)，沒收土地合同定金（定金為出讓合同總價款的20%），出讓人有權(quán)要求受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、根據(jù)岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府提供的《騰地移交的承諾書》，出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛矛盾由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理。
5、項(xiàng)目建設(shè)必須按國家法律、法規(guī)和規(guī)劃要求實(shí)施，不得改變用途。
6、競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款
的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽縣自然資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時間：
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宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
保證金截止時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
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岳縣網(wǎng)掛（2020）11號 |
2020年05月04日09時 |
2020年05月11日17時 |
2020年05月14日09時 |
2020年05月14日09時 |
四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網(wǎng)上報價；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：
（一）欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見《岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽縣公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點(diǎn)擊交易平臺進(jìn)入自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向市自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話：0730-7629564
交易流程咨詢電話：0730-2966696
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽縣自然資源局
2020年04月14日