岳陽縣自然資源局國有建設用地使用權
網上掛牌出讓公告
岳縣自資土網掛告【2020】16號
經岳陽縣人民政府批準，岳陽縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權, 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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宗地編號 |
宗地位置 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經濟技術指標 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
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岳縣網掛（2020）16號 |
岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)楓橋居委會城南路北側 |
37347.74㎡（合56.022畝）；四至范圍以宗地圖為準 |
居住兼容商業(yè)用地 |
住宅70年，商服40年 |
1.建筑密度：不大于31%(A地塊不大于25%，B地塊不大于37%) 2.容積率：不大于2.85(A地塊不大于3.16，B地塊不大于2.75）（最低容積率應符合供地政策要求） 3.綠地率：不小于18%(A地塊不小于22%，B地塊不小于10%) 4.商業(yè)部分建筑面積占計容建筑面積的比例：不大于15%； (A地塊不大于10%，B地塊不大于22%) |
10050 |
5000 |
50 |
《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起一個月內競得人支付岳縣網掛（2020）16號宗地成交價款的50%，2021年1月31日前競得人付清岳縣網掛（2020）16號宗地所有100%的成交價款 |
（一）交地時間：自繳清成交價款之日起15個工作日內由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府與競得人辦理土地移交手續(xù)。
（二）交地條件：現(xiàn)狀條件。
（三）特別說明：
1、出讓該宗國有建設用地使用權所涉及的稅費由競得人繳納。
2、該宗國有建設用地使用權出讓后的開工時間為出讓合同中約定土地交付之日起6個月內，竣工時間為開工之日起2年內。
3、競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人有權重新組織出讓并由競得人賠償相關損失。
4、根據岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府提供的《承諾書》，出讓成交后在資產移交過程中引起的糾紛由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府負責處理。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽縣自然資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌有關時間：
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宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
保證金截止時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
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岳縣網掛（2020）16號 |
2020年08月18日09時 |
2020年08月25日17時 |
2020年08月28日10時 |
2020年08月28日10時 |
四、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：
（一）欠繳岳陽縣人民政府土地使用權出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設的。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽縣自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽縣公共資源交易門戶網站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點擊交易平臺進入自然資源交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向市自然資源局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
宗地信息咨詢電話：0730-7629564
交易流程咨詢電話：0730-2966696
七、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。
岳陽縣自然資源局
2020年07月29日