張政字〔2024〕1號A2類 同意公開
肖東紅代表:
您提出的《關(guān)于支持引導(dǎo)張谷英中高端民宿和酒店建設(shè)的建議》收悉,F(xiàn)答復(fù)如下:
您的建議從民宿發(fā)展存在問題著手,提出了打造中高端民宿、建設(shè)酒店項目和完善管理體系等相關(guān)意見,對張谷英景區(qū)民宿發(fā)展有重要的參考價值。
近年來,張谷英景區(qū)作為岳陽縣全域旅游發(fā)展的一張靚麗名片,不斷完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),豐富景區(qū)業(yè)態(tài),拉長游客游玩時間,目前正在積極探索民宿發(fā)展路徑。
一、打造張谷英村精品民宿集中示范點(diǎn)
張谷英景區(qū)作為岳陽縣旅游的一塊金字招牌,來景區(qū)參觀游覽的游客很多,寫生研學(xué)的學(xué)生也很多,我們一直以來在不斷探索民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,做了很多努力。一是將張谷英村精品民宿集中示范點(diǎn)項目納入張谷英管理處2024年重點(diǎn)工作計劃。在景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有民宿基礎(chǔ)上,將張谷英特有文化元素融入其中,對民宿進(jìn)行改造,在核心控制區(qū)外選取10戶民宿,打造成張谷英村精品化、特色化高端民宿,通過制定獎補(bǔ)方案來激發(fā)商戶改造民宿的動力,計劃投入50萬元用于民宿改造獎補(bǔ),F(xiàn)階段已完成民宿改造動員工作,正在一戶一策提供改造方案設(shè)計。二是計劃將張谷英原礦泉水廠改造升級為張谷英高端民宿。此處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于張谷英管理處,已閑置多年,建筑共有2層,總面積約800㎡,用地性質(zhì)為建設(shè)用地,將延續(xù)原有建筑風(fēng)格,增加部分現(xiàn)代建筑材料與園林景觀相結(jié)合的設(shè)計理念,對一層全部進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加固,二層及屋頂拆除改為全鋼結(jié)構(gòu),確保使用安全性。三是計劃在后巒水庫建設(shè)木屋民宿。利用點(diǎn)狀用地來建設(shè)木屋或者地球倉式民宿。四是通過外出招商,加強(qiáng)與民宿、酒店相關(guān)行業(yè)的聯(lián)系,引進(jìn)項目建設(shè)。
二、計劃建設(shè)張谷英四星級酒店項目
通過外出進(jìn)行招商,計劃在張谷英景區(qū)利用現(xiàn)有土地資源引進(jìn)一家酒店,按照星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)及運(yùn)營張谷英酒店。目前已完成用地等前期手續(xù),正在進(jìn)行設(shè)計方案編制。
三、強(qiáng)化民宿發(fā)展基礎(chǔ)建設(shè)保障
在景區(qū)發(fā)展過程中,張谷英鎮(zhèn)政府和張谷英管理處一直堅守文物保護(hù)底線,逐步完善張谷英村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),對景區(qū)公廁、標(biāo)識標(biāo)牌進(jìn)行修理更新,提升景區(qū)形象,主要建設(shè)內(nèi)容為張谷英景區(qū)東西環(huán)線及道路相關(guān)配套設(shè)施,包括產(chǎn)業(yè)路1.8公里(起于鳳形水庫,終于上新屋古建筑)、景區(qū)麻石路0.62公里(起于張谷英村當(dāng)大門,終于上新屋古建筑)、后巒路3.486公里(起于皇帝沖,終于張谷英景區(qū)南門)。目前項目建設(shè)已完成,景區(qū)范圍由1.5平方公里擴(kuò)大至5平方公里。
為加強(qiáng)張谷英村古建筑群安全保護(hù)力度,有效解決張谷英村古建筑群內(nèi)電力安全隱患及民宿發(fā)展用電需求,實行了張谷英村古建筑群電力改造工程。該工程主要對變壓器供電分布不合理、古建筑群內(nèi)部分電力線路老化嚴(yán)重,私拉亂接等情況進(jìn)行改造。
今年已完成《張谷英歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》《張谷英古建筑群保護(hù)規(guī)劃》兩項規(guī)劃編制的評審工作。其中,《張谷英歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》在國土空間規(guī)劃“一張圖”背景下,統(tǒng)籌規(guī)劃多類歷史文化保護(hù)線,全面融入城鄉(xiāng)建設(shè)。并與《岳陽縣張谷英村村莊規(guī)劃2021-2035》《張谷英村古建筑群保護(hù)規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃,在用地布局、文物保護(hù)、旅游發(fā)展等多方面進(jìn)行銜接。
為豐富景區(qū)業(yè)態(tài),將游客游玩時間從“一日游”增至“過夜游”,我們不斷提升張谷英鎮(zhèn)范圍內(nèi)景區(qū)景點(diǎn)質(zhì)量,打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn),建設(shè)新項目,今年完成了張谷英非遺體驗展示中心、張谷英廉潔文化教育基地等項目,給景區(qū)帶來了新面貌。
感謝您對張谷英文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展工作的關(guān)心和支持。
岳陽縣張谷英鎮(zhèn)人民政府
2024年6月19日
承辦負(fù)責(zé)人:劉相靈
承辦人及聯(lián)系電話:許能 7280008